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Das Portfolio

Die Farmen

Der Makler, Prime Fazendas, hält derzeit ein breites Portfolio an Farmen in ganz Tocantins, von rund 250 bis 28.500 Hektar — in unterschiedlichen Kombinationen aus Ackerbau und Viehzucht und in verschiedenen Entwicklungsstadien. Größere Farmen sind pro Hektar tendenziell günstiger, ebenso solche, die weiter von städtischen Zentren entfernt liegen oder bei denen noch mehr Land zu roden ist. Wenn Sie besondere Anforderungen haben, sucht Prime Fazendas eine passende Farm dazu.

Der Kauf kostet Sie nichts extra: Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei, wie in Brasilien üblich — der Verkäufer trägt die Kosten.
  • Das angebotene Land ist vollständig zusammenhängend.
  • Farmen umfassen in der Regel Wohn- und Wirtschaftsgebäude; größere können eine eigene Landepiste haben. Maschinen können separat verhandelt werden.
  • Häufige Verkaufsgründe: Generationswechsel bei kleineren Farmen (die Kinder der Gründer ziehen das Stadtleben vor) sowie Gewinnmitnahmen oder Portfolio-Umstrukturierungen bei größeren Agrarunternehmen.
  • Lokale Flächeneinheit: 1 Alqueire in Tocantins = 4,8 Hektar.
Alle Angaben zu den Farmen stammen von Prime Fazendas und entsprechen unserem besten Wissen, aber weder Prime Fazendas noch ich können für die Vollständigkeit oder Richtigkeit bei einer konkreten Immobilie garantieren. Prüfen Sie vor dem Kauf die für Sie relevanten Angaben unabhängig und ziehen Sie Ihren eigenen Anwalt sowie weitere qualifizierte Fachleute hinzu — siehe den Haftungsausschluss.

Vier Beispiele im Detail

Vier Farmen aus dem Portfolio (Codes 14, 46, 53 und 56), ausgewählt und geprüft von Prime Fazendas — diese konkreten Grundstücke habe ich nicht persönlich besichtigt. Weitere Fotos und alle Details zu jeder Farm sind auf Anfrage beim Makler erhältlich. Mehr zu den Kriterien, auf die ich bei einer Farm allgemein achte — Klima, Boden und Zuschnitt — finden Sie bei meinem Werdegang. Wie bei jeder Immobilie sollten Käufer diese Angaben unabhängig prüfen — und den Rechtstitel immer separat von ihrem eigenen Anwalt prüfen lassen, nicht von mir.

Farmland in Tocantins, Brazil

Fazenda Amazonita — 1.200 ha · Zentralregion · Cód. 14

Geeignet für Ackerbau und Rinderhaltung. 500 ha Weide, 470 ha Ackerland. Wohnhaus, Unterkünfte, Lager, Futtermühle. Großer Bach und zwei natürliche Wasserreservoirs. 60 km von Palmas.

R$ 55 Mio. ≈ 9,17 Mio. € (≈ 7.640 €/ha)

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Large-scale farmland in Tocantins, Brazil

Fazenda Turmalina do Cerrado — 28.500 ha · Südostregion · Cód. 46

Geeignet für Ackerbau und Rinderhaltung. 14.000 ha für den Ackerbau geeignet, 3.000 ha für Rinder. Wohnhaus, Verwalterhaus, Getreidetrocknung und -lager, 1.000 m Landepiste, vier Rinderstationen. 40 km Flussufer, 20 Teiche und Bäche. 70 km von der Stadt.

R$ 235 Mio. ≈ 39,17 Mio. € (≈ 1.374 €/ha)

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Cropland in Tocantins, Brazil

Fazenda Obsidiana Negra — 3.598 ha · Nordostregion · Cód. 53

Geeignet für Ackerbau. 1.700 ha in Kultur, weitere 200–300 ha verfügbar. Wohnhaus mit vier Suiten, drei Lager, Tankstelle, Waage. Artesischer Brunnen. An der Fernstraße TO-20, 20 km von Bunge und Cargill.

R$ 140 Mio. ≈ 23,3 Mio. € (≈ 6.485 €/ha)

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Cattle station in Tocantins, Brazil

Fazenda Safira do Cerrado — 1.776 ha · Zentralregion · Cód. 56

Geeignet für Rinderhaltung. 816 ha Weide. Moderne Wohnhäuser, zwei moderne Rinderstationen. Drei natürliche Brunnen, drei Wasserreservoirs, Fischteiche. 69 km von Palmas.

R$ 20 Mio. ≈ 3,33 Mio. € (≈ 1.878 €/ha)

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Das vollständige Portfolio

Die vollständige Liste, wie im August 2026 von Prime Fazendas übermittelt. Werte in Millionen; die Euro-Angaben verwenden den vereinfachten Referenzkurs von R$ 6 pro Euro. ★ kennzeichnet die oben vorgestellten Beispiele. Einige wenige Farmen liegen knapp jenseits der Grenze in Nachbarstaaten (GO, MA, PA).

CodeNameStadtStaatHektarWert R$ (Mio.)Wert € (Mio.)Landnutzung
73Ametista do NortePindoramaTO2571,170,19Viehzucht
57Cianita AzulRio SonoTO8623,300,55Ackerbau & Viehzucht
47Ágata do CampoDianópolisTO6295,500,92Viehzucht
12Esmeralda do CerradoPalmasTO3076,001,00Viehzucht
58Opala NobreBarrolândiaTO3976,501,08Viehzucht
61Pérola do LesteLizardaTO2.3207,191,20Ackerbau & Viehzucht
65Jade dos LíriosRio Sono/LizardaTO2.7359,001,50Ackerbau & Viehzucht
24AngelitaPalmas/LajeadoTO62010,001,67Ackerbau & Viehzucht
49Jade do CerradoPorto NacionalTO82910,001,67Viehzucht
83Opala do AraguaiaBabaçulândiaTO83012,002,00Ackerbau & Viehzucht
66Pérola do NorteNova OlindaTO2.08215,062,51Viehzucht
48Ametista do cerradoSª Rosa/Chap. de NatividadeTO1.06515,402,57Ackerbau & Viehzucht
54Cristal do CerradoAparecida do Rio NegroTO77418,003,00Ackerbau & Viehzucht
52Opala do CerradoRio SonoTO1.52720,003,33Ackerbau & Viehzucht
56 ★Safira do CerradoTocantinia/LajeadoTO1.77620,003,33Viehzucht
29ObsidianaSanta Rita do TocantinsTO1.23920,483,41Ackerbau & Viehzucht
42PainitaDois IrmãosTO77020,673,45Ackerbau & Viehzucht
84Jaspe AzulSilvanopolisTO1.00222,773,79Ackerbau & Viehzucht
26MagnetitaPonte Alta do TOTO1.67923,003,83Ackerbau & Viehzucht
19CitrinoAliançaTO1.38925,004,17Ackerbau & Viehzucht
69Diamante do ValeCampos LindosTO1.82525,004,17Ackerbau & Viehzucht
51Ametista RealPorto NacionalTO1.21027,004,50Viehzucht
71Cristal de RochaAlmasTO2.48728,004,67Ackerbau & Viehzucht
44Topazio do SolMiracemaTO98730,605,10Ackerbau & Viehzucht
6Jaspe VermelhoSilvanópolisTO99840,006,67Ackerbau & Viehzucht
22ÁgataNovo AcordoTO2.52240,006,67Ackerbau & Viehzucht
21Turmalina NegraGuaraiTO1.88545,007,50Ackerbau & Viehzucht
37LarimarLagoa do TocantinsTO2.21147,007,83Ackerbau & Viehzucht
55Ônix das VeredasDois IrmãosTO2.62548,698,12Ackerbau & Viehzucht
32Pedra do SolPedro AfonsoTO2.15350,008,33Ackerbau & Viehzucht
41PiritaAlmasTO3.02050,008,33Ackerbau
31Topázio ImperialSilvanópolisTO1.94952,358,72Ackerbau & Viehzucht
5Ametista do ValeSilvanópolisTO1.87754,749,12Ackerbau & Viehzucht
14 ★AmazonitaMonte do CarmoTO1.20055,009,17Ackerbau & Viehzucht
34Ágata de fogoDivinopolisTO2.09055,009,17Ackerbau & Viehzucht
8Quartzo RosaSilvanópolisTO1.35055,609,27Ackerbau & Viehzucht
72Diamante do CerradoCentenárioTO7.58961,2310,21Ackerbau & Viehzucht
45Safira do NorteMiracemaTO2.03263,0010,50Ackerbau & Viehzucht
25Lápis-Lazúli do TocantinsNovo AcordoTO4.44765,0010,83Ackerbau & Viehzucht
70Ametista do SulPeixeTO1.76267,3411,22Ackerbau & Viehzucht
28CelestinaPorto Nacional/PindoramaTO3.00070,0011,67Ackerbau & Viehzucht
33BeriloMonte do CarmoTO1.61170,0011,67Ackerbau & Viehzucht
36Rubi NegroCristalândiaTO2.32875,0012,50Ackerbau & Viehzucht
68Jade do CampoQuirinopolisGO67876,0012,67Ackerbau
35CoralSanta Rita do TocantinsTO2.12076,6512,78Ackerbau & Viehzucht
1DiamanteSanta RosaTO2.00080,0013,33Ackerbau & Viehzucht
13Pérola do CerradoPorto NacionalTO2.80485,4114,23Ackerbau & Viehzucht
86Esmeralda da AmazôniaBaiãoPA4.76290,0015,00Ackerbau & Viehzucht
74Vale do DiamanteUrbano SantosMA24.71593,9215,65Ackerbau & Viehzucht
4Safira AzulPeixeTO4.704100,0016,67Ackerbau & Viehzucht
75Jaspe da AlvoradaAraguaçu/AlvoradaTO6.379100,0016,67Ackerbau & Viehzucht
2Topázio DouradoSilvanópolis/Santa RosaTO3.388105,0017,50Ackerbau & Viehzucht
9Rubi do AraguaiaSilvanópolisTO3.500105,0017,50Ackerbau & Viehzucht
62Ametista da ColinaLagoa da ConfusãoTO2.782111,2818,55Ackerbau & Viehzucht
38Água-MarinhaWanderlândiaTO4.967123,0020,50Ackerbau & Viehzucht
59Spinela AzulCarmolandia/AraguaínaTO5.467135,0022,50Viehzucht
85Pérola do AraguaiaSão Geraldo do AraguaiaPA10.164142,3023,72Viehzucht
77Esmeralda ImperialSão SebastiãoTO6.720150,0025,00Viehzucht
79Turquesa do AraguaiaPiumTO4.242160,0026,67Ackerbau & Viehzucht
78Opala do norteColinasTO12.000161,1326,86Ackerbau & Viehzucht
40Jade SerenaPresidente KennedyTO17.416170,0028,33Ackerbau & Viehzucht
15ÂmbarLagoa da ConfusãoTO5.774178,9529,82Reis & Viehzucht
7Cristal do AraguaiaAraguaínaTO5.300180,0030,00Ackerbau & Viehzucht
76Obsidiana do CerradoIpueirasTO7.260195,0032,50Ackerbau & Viehzucht
10AlexandritaFormoso do AraguaiaTO4.862200,0033,33Ackerbau & Viehzucht
46 ★Turmalina do CerradoDianópolis / Conceição do TOTO28.500235,0039,17Ackerbau & Viehzucht
39Cristal AzulPalmeirante/ColinasTO13.792260,0043,33Ackerbau & Viehzucht
17AventurinaSandolandiaTO17.603280,0046,67Ackerbau & Viehzucht
82Turquesa do SolMiracema/Rio dos BoisTO6.372360,0060,00Ackerbau & Viehzucht
63Cristal de CarolinaCarolinaMA16.115483,4580,58Ackerbau & Viehzucht
Die Preise entsprechen den Angaben von Prime Fazendas vom August 2026. Alle Euro-Werte verwenden einen vereinfachten Referenzkurs von R$ 6 pro Euro und können sich ändern — bestätigen Sie den aktuellen Stand immer direkt beim Makler. Wie sich der Wechselkurs auf einen Euro-Investor auswirkt, erfahren Sie auf der Seite Rentabilität.

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