Connect to Tocantins

Портфель

Хозяйства

Агентство Prime Fazendas сейчас держит широкий портфель хозяйств по всему Токантинсу — от примерно 250 до 28 500 гектаров, в разных сочетаниях растениеводства и животноводства и на разных стадиях освоения. Крупные хозяйства обычно дешевле в расчёте на гектар, как и те, что дальше от городов или требуют больше расчистки. Если у вас есть конкретные требования, Prime Fazendas подберёт хозяйство под них.

  • Для покупателя услуги агентства бесплатны, как это принято в Бразилии.
  • Предлагаемые земельные массивы полностью консолидированы.
  • В хозяйства обычно входят жилые и хозяйственные постройки; у крупных может быть собственная взлётно-посадочная полоса. Техника обсуждается отдельно.
  • Обычные причины продажи: смена поколений в небольших хозяйствах (дети основателей предпочитают жизнь в городе) и фиксация прибыли или перестройка портфеля у крупных агрокомпаний.
  • Местная единица площади: 1 алкейре в Токантинсе = 4,8 гектара.

Четыре примера подробно

Четыре хозяйства из портфеля (коды 14, 46, 53 и 56). Больше фотографий и полные данные по каждому агентство предоставит по запросу.

Сельхозугодья в Токантинсе, Бразилия

Fazenda Amazonita — 1200 га · Центральный регион · Cód. 14

Подходит для растениеводства и скотоводства. 500 га пастбищ, 470 га пашни. Жилой дом, помещения для персонала, склады, кормоцех. Крупный ручей и два естественных водоёма. 60 км от Палмаса.

R$ 55 млн ≈ 9,17 млн € (≈ 7640 €/га)
Крупный земельный массив в Токантинсе, Бразилия

Fazenda Turmalina do Cerrado — 28 500 га · Юго-восточный регион · Cód. 46

Подходит для растениеводства и скотоводства. 14 000 га пригодны под пашню, 3000 га — под скот. Жилой дом, дом управляющего, сушка и хранение зерна, взлётная полоса 1000 м, четыре скотных двора. 40 км берегов рек, 20 прудов и ручьёв. 70 км от города.

R$ 235 млн ≈ 39,17 млн € (≈ 1374 €/га)
Пашня в Токантинсе, Бразилия

Fazenda Obsidiana Negra — 3598 га · Северо-восточный регион · Cód. 53

Подходит для растениеводства. 1700 га в обработке, ещё 200–300 га доступны для освоения. Жилой дом с четырьмя спальнями, три склада, топливная заправка, весовая. Артезианская скважина. На трассе TO-20, в 20 км от Bunge и Cargill.

R$ 140 млн ≈ 23,3 млн € (≈ 6485 €/га)
Скотный двор в Токантинсе, Бразилия

Fazenda Safira do Cerrado — 1776 га · Центральный регион · Cód. 56

Подходит для скотоводства. 816 га пастбищ. Современные жилые дома, два современных скотных двора. Три естественные скважины, три водоёма, рыбоводные пруды. 69 км от Палмаса.

R$ 20 млн ≈ 3,33 млн € (≈ 1878 €/га)

Полный портфель

Полный список в том виде, в каком он получен от Prime Fazendas в августе 2026 года. Стоимость указана в миллионах; суммы в евро рассчитаны по упрощённому курсу R$ 6 за евро. Знаком ★ отмечены примеры, разобранные выше. Несколько хозяйств расположены сразу за границей штата, в соседних штатах (GO, MA, PA).

КодНазваниеГородШтатГектарыСтоимость R$ (млн)Стоимость € (млн)Использование земли
73Ametista do NortePindoramaTO2571,170,19Скотоводство
57Cianita AzulRio SonoTO8623,300,55Растениеводство и скотоводство
47Ágata do CampoDianópolisTO6295,500,92Скотоводство
12Esmeralda do CerradoPalmasTO3076,001,00Скотоводство
58Opala NobreBarrolândiaTO3976,501,08Скотоводство
61Pérola do LesteLizardaTO2 3207,191,20Растениеводство и скотоводство
65Jade dos LíriosRio Sono/LizardaTO2 7359,001,50Растениеводство и скотоводство
24AngelitaPalmas/LajeadoTO62010,001,67Растениеводство и скотоводство
49Jade do CerradoPorto NacionalTO82910,001,67Скотоводство
83Opala do AraguaiaBabaçulândiaTO83012,002,00Растениеводство и скотоводство
66Pérola do NorteNova OlindaTO2 08215,062,51Скотоводство
48Ametista do cerradoSª Rosa/Chap. de NatividadeTO1 06515,402,57Растениеводство и скотоводство
54Cristal do CerradoAparecida do Rio NegroTO77418,003,00Растениеводство и скотоводство
52Opala do CerradoRio SonoTO1 52720,003,33Растениеводство и скотоводство
56 ★Safira do CerradoTocantinia/LajeadoTO1 77620,003,33Скотоводство
29ObsidianaSanta Rita do TocantinsTO1 23920,483,41Растениеводство и скотоводство
42PainitaDois IrmãosTO77020,673,45Растениеводство и скотоводство
84Jaspe AzulSilvanopolisTO1 00222,773,79Растениеводство и скотоводство
26MagnetitaPonte Alta do TOTO1 67923,003,83Растениеводство и скотоводство
19CitrinoAliançaTO1 38925,004,17Растениеводство и скотоводство
69Diamante do ValeCampos LindosTO1 82525,004,17Растениеводство и скотоводство
51Ametista RealPorto NacionalTO1 21027,004,50Скотоводство
71Cristal de RochaAlmasTO2 48728,004,67Растениеводство и скотоводство
44Topazio do SolMiracemaTO98730,605,10Растениеводство и скотоводство
6Jaspe VermelhoSilvanópolisTO99840,006,67Растениеводство и скотоводство
22ÁgataNovo AcordoTO2 52240,006,67Растениеводство и скотоводство
21Turmalina NegraGuaraiTO1 88545,007,50Растениеводство и скотоводство
37LarimarLagoa do TocantinsTO2 21147,007,83Растениеводство и скотоводство
55Ônix das VeredasDois IrmãosTO2 62548,698,12Растениеводство и скотоводство
32Pedra do SolPedro AfonsoTO2 15350,008,33Растениеводство и скотоводство
41PiritaAlmasTO3 02050,008,33Растениеводство
31Topázio ImperialSilvanópolisTO1 94952,358,72Растениеводство и скотоводство
5Ametista do ValeSilvanópolisTO1 87754,749,12Растениеводство и скотоводство
14 ★AmazonitaMonte do CarmoTO1 20055,009,17Растениеводство и скотоводство
34Ágata de fogoDivinopolisTO2 09055,009,17Растениеводство и скотоводство
8Quartzo RosaSilvanópolisTO1 35055,609,27Растениеводство и скотоводство
72Diamante do CerradoCentenárioTO7 58961,2310,21Растениеводство и скотоводство
45Safira do NorteMiracemaTO2 03263,0010,50Растениеводство и скотоводство
25Lápis-Lazúli do TocantinsNovo AcordoTO4 44765,0010,83Растениеводство и скотоводство
70Ametista do SulPeixeTO1 76267,3411,22Растениеводство и скотоводство
28CelestinaPorto Nacional/PindoramaTO3 00070,0011,67Растениеводство и скотоводство
33BeriloMonte do CarmoTO1 61170,0011,67Растениеводство и скотоводство
36Rubi NegroCristalândiaTO2 32875,0012,50Растениеводство и скотоводство
68Jade do CampoQuirinopolisGO67876,0012,67Растениеводство
35CoralSanta Rita do TocantinsTO2 12076,6512,78Растениеводство и скотоводство
1DiamanteSanta RosaTO2 00080,0013,33Растениеводство и скотоводство
13Pérola do CerradoPorto NacionalTO2 80485,4114,23Растениеводство и скотоводство
86Esmeralda da AmazôniaBaiãoPA4 76290,0015,00Растениеводство и скотоводство
74Vale do DiamanteUrbano SantosMA24 71593,9215,65Растениеводство и скотоводство
4Safira AzulPeixeTO4 704100,0016,67Растениеводство и скотоводство
75Jaspe da AlvoradaAraguaçu/AlvoradaTO6 379100,0016,67Растениеводство и скотоводство
2Topázio DouradoSilvanópolis/Santa RosaTO3 388105,0017,50Растениеводство и скотоводство
9Rubi do AraguaiaSilvanópolisTO3 500105,0017,50Растениеводство и скотоводство
62Ametista da ColinaLagoa da ConfusãoTO2 782111,2818,55Растениеводство и скотоводство
38Água-MarinhaWanderlândiaTO4 967123,0020,50Растениеводство и скотоводство
59Spinela AzulCarmolandia/AraguaínaTO5 467135,0022,50Скотоводство
85Pérola do AraguaiaSão Geraldo do AraguaiaPA10 164142,3023,72Скотоводство
77Esmeralda ImperialSão SebastiãoTO6 720150,0025,00Скотоводство
79Turquesa do AraguaiaPiumTO4 242160,0026,67Растениеводство и скотоводство
78Opala do norteColinasTO12 000161,1326,86Растениеводство и скотоводство
40Jade SerenaPresidente KennedyTO17 416170,0028,33Растениеводство и скотоводство
15ÂmbarLagoa da ConfusãoTO5 774178,9529,82Рисоводство и скотоводство
7Cristal do AraguaiaAraguaínaTO5 300180,0030,00Растениеводство и скотоводство
76Obsidiana do CerradoIpueirasTO7 260195,0032,50Растениеводство и скотоводство
10AlexandritaFormoso do AraguaiaTO4 862200,0033,33Растениеводство и скотоводство
46 ★Turmalina do CerradoDianópolis / Conceição do TOTO28 500235,0039,17Растениеводство и скотоводство
39Cristal AzulPalmeirante/ColinasTO13 792260,0043,33Растениеводство и скотоводство
17AventurinaSandolandiaTO17 603280,0046,67Растениеводство и скотоводство
82Turquesa do SolMiracema/Rio dos BoisTO6 372360,0060,00Растениеводство и скотоводство
63Cristal de CarolinaCarolinaMA16 115483,4580,58Растениеводство и скотоводство
Цены приведены такими, какими их указало Prime Fazendas в августе 2026 года. Все суммы в евро рассчитаны по упрощённому курсу R$ 6 за евро и могут измениться — актуальный статус всегда уточняйте напрямую у агентства. О том, как валютный курс влияет на инвестора в евро, см. страницу об экономике.